Dit is een website die over de Deventer Makelaardij en makelaars in Deventer gaat. Bekijk het blog met interessante artikelen, nieuws en persberichten over Deventer en over de makelaardij in deze Hanzestad in het bijzonder:

Deventer is misschien wel de leukste stad om in te wonen!

bovenstaand citaat kunnen we alleen maar beamen

Er zijn verschillende momenten in je leven waarop je een makelaar in kunt schakelen. Wanneer je een huis wilt verkopen, bijvoorbeeld. Of wanneer je een huis wilt kopen. Maar je kunt een makelaar ook inschakelen om je huis ‘alleen maar’ te laten taxeren. Of een bedrijfspand te kopen of te verkopen. Wist je trouwens dat er ook makelaars zijn die zich specialiseren in verhuur van woningen?

Makelaar in Deventer

Alleen in Deventer vind je al wel 69 makelaars! Hoe kies je dan in hemelsnaam de juiste makelaar voor jou en jouw situatie? Het begint bij het bepalen van jouw behoefte en wij helpen je daar graag een handje bij. Er zijn verschillende typen makelaars in Deventer.

Verkoopmakelaar

Wil je je huis verkopen, dan is een verkoopmakelaar degene die je in wilt schakelen. Vrijwel alle makelaars zijn verkoopmakelaars. Met hun kennis en expertise zorgen zij ervoor dat jouw huis snel verkocht wordt tegen een gunstige prijs. En, ook niet onbelangrijk: met een verkoopmakelaar aan jouw zijde, hoef je je geen zorgen meer te maken over het inplannen van bezichtigingen, de marketing en dergelijke.

Aankoopmakelaar

Ga je voor het eerst een huis kopen, of vindt je het gewoon prettig als er iemand met raad en daad met je meekijkt tijdens het aankoopproces? Dan schakel je een aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar helpt je niet alleen tijdens het koopproces, hij of zij kan je ook helpen met het vinden van je droomhuis! Je geeft dan gewoon aan wat jouw wensen zijn en hij zoekt tussen alle huizen in Deventer naar jouw perfecte huis.

Makelaars gespecialiseerd in…

Je staat er misschien niet zo bij stil, maar er zijn dus makelaars die zich gespecialiseerd hebben. Niet alleen in verkoop of aankoop, maar ook in het type gebouw. Zo heb je makelaars die alleen maar bemiddelen in historische panden, maar ook makelaars die alleen nieuwsbouw kopen of verkopen. Bij grote nieuwbouwprojecten wordt bijvoorbeeld de verkoop vaak aan één of twee (grotere) partijen gegund. Dan heb je als koper niet veel keuze qua makelaars.

Bedrijfsmakelaars

Een bedrijfsmakelaar richt zich enkel op de zakelijke markt. Ben je op zoek naar een nieuw kantoor of bedrijfspand? Dan ben je bij een bedrijfsmakelaar aan het juiste adres. Maar ook voor productielocaties kun je een bedrijfsmakelaar inschakelen. Natuurlijk zijn er ook in bedrijfsmakelaarsland makelaars die zich enkel op de verkoop of aankoop van bedrijfspanden richten.

Verhuurmakelaars

Veel huurhuizen in de particuliere sector worden verhuurd door verhuurmakelaar. Zij bepalen voor de eigenaar van het pand de huurprijs en bemiddelen in de selectie van de huurders. Dit is echt een andere tak van sport, omdat de verhuurmakelaar voor langere tijd bij deze panden betrokken is.

Daarom heeft hij vaak ook contacten met onderhoudsbedrijven om kleine mankementen aan de woningen op te kunnen lossen.

Taxaties

Laat je je woning door een makelaar taxeren? Dan is het verstandig op te letten dat deze taxatie plaatsvindt volgens de normen van het Nederlandse WoningWaarde Instituut (NWWI) en Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en Vastgoeddeskundigen (NVM). Is dit niet het geval, kan het zomaar zijn dat de bank je financieringsaanvraag niet goedkeurt.

Deventer is de mooiste vrouw van de Hanzevrouwen.

Rob Dekay

Een makelaar moet ook goed bij jou passen

Het kiezen van een makelaar is niet hetzelfde als een pakje boter kopen in de supermarkt. Je moet een makelaar kiezen die:

• Zich richt op jouw doel (verkoop/aankoop/bedrijfsmakelaardij)
• Jouw wijk in Deventer kent
• Weet hoe de markt is
• Voldoende expertise heeft om jouw huis te verkopen of jou te helpen om jouw droomhuis aan te kopen
• Ten slotte is het ook niet onbelangrijk dat je een goede klik hebt met je makelaar: je zult hem of haar namelijk de komende tijd erg veel spreken!

Hoe kies je zo’n makelaar?

Je kunt natuurlijk aan je buren vragen of zij nog een goede makelaar in Deventer kennen. Dat is op zich helemaal geen slecht idee. Maar beperk je je keuze dan niet meteen te veel? Misschien wel. Op internet staan handige stappenplannen dat je helpt wel tot een goede keuze te komen.

Samenwerkingen?

Ben je op zoek naar een one-stop-shopping oplossing voor de aankoop van jouw nieuwe stekkie? Kijk dan ook eens welke samenwerkingen de makelaar van jouw keuze heeft. Veel makelaars werken vaak samen met bepaalde administratiekantoren, notarissen of hypotheekverstrekkers. Je bent uiteraard niet verplicht om van deze samenwerkingen gebruik te maken, maar soms kan het best handig zijn.

Veel succes bij de (ver-)koop!

Welk type makelaar je ook nodig hebt, in Deventer heb je keus genoeg. Met bovenstaande uitleg tips lukt het jou vast en zeker om het juiste type makelaar te kiezen. We wensen jou dan ook veel succes bij de verkoop van je stulpje of de aankoop van jouw droomhuis!